São Paulo concentra alguns dos maiores portfólios prediais do país: torres corporativas de vidro e alumínio, shoppings de múltiplos andares, complexos hospitalares e galpões logísticos de grande altura na região metropolitana. Cada um desses ativos exige intervenções periódicas em superfícies elevadas, seja para limpeza de fachadas, substituição de luminárias, manutenção de ar-condicionado centralizado ou inspeção de estruturas.
A Norma Regulamentadora 35 (NR-35) do Ministério do Trabalho e Emprego estabelece os requisitos mínimos para o trabalho em altura: capacitação dos trabalhadores, elaboração de Análise de Risco (AR) e emissão de Permissão de Trabalho (PT) antes de cada atividade acima de dois metros. Na Guima Conseco, esses requisitos não são cumpridos de forma reativa: fazem parte do fluxo operacional padrão, com registros que sustentam auditorias e renovações de apólice de seguro patrimonial.
Entregas padronizadas com supervisão dedicada e cobertura completa.
Limpeza, conservação e inspeção de fachadas em vidro, alumínio, concreto e coberturas de diferentes tipologias.
Substituição de luminárias, fixação de equipamentos e intervenções em instalações situadas acima de dois metros.
Elaboração de Análise de Risco, emissão de Permissão de Trabalho e supervisão técnica durante toda a atividade.
Registros de treinamentos, inspeção de EPIs, relatórios de ocorrências e arquivamento auditável de toda a operação.
Cada atividade começa com Análise de Risco e Permissão de Trabalho, atendendo integralmente as exigências da NR-35 antes de qualquer colaborador subir.
Treinamentos periódicos, inspeção de EPIs e supervisão em campo garantem que a equipe atue dentro dos padrões normativos vigentes.
Registros consolidados e organizados facilitam auditorias de conformidade, renovações de seguro e fiscalizações de órgãos trabalhistas.
Torres, centros empresariais e edifícios de escritórios
Galpões, plantas produtivas e complexos logísticos
Centros comerciais, fachadas e áreas de grande circulação
Complexos hospitalares e unidades de saúde
São Paulo (capital)
Região metropolitana
Avaliação do ativo predial, identificação das áreas de intervenção e levantamento das condições de acesso
Elaboração da AR e definição dos EPIs, equipamentos e métodos de acesso adequados para cada tarefa
Escopo detalhado, cronograma de execução e apresentação comercial com base no levantamento técnico
Emissão da Permissão de Trabalho, mobilização das equipes certificadas e início das atividades com supervisão
Relatórios de execução, registro de ocorrências e ciclos de manutenção preventiva conforme o plano contratado
As certificações ISO 9001, ISO 14001 e ISO 45001 estruturam os processos de qualidade, meio ambiente e saúde e segurança ocupacional em todas as operações.
Centro de Distribuição próprio garante disponibilidade de EPIs, equipamentos e insumos certificados, sem dependência de fornecedores externos para o dia a dia da operação.
A documentação entregue pela Guima nos deu segurança para responder às exigências da seguradora e da administração do condomínio.Gestor de facilities
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