Em Campinas, onde indústrias de alta tecnologia, centros logísticos e complexos de saúde operam em ritmo contínuo, uma falha de manutenção não é apenas um problema técnico: é risco direto à produtividade, à segurança das pessoas e ao patrimônio da empresa. Por isso a Guima Conseco trabalha com um modelo integrado que combina manutenção preventiva (planos periódicos por ativo), preditiva (monitoramento de indicadores antes da falha) e corretiva (atendimento rápido quando o imprevisto acontece).
Cada serviço é registrado em ordem de serviço com identificação do ativo, técnico responsável, data, descrição da intervenção e peças utilizadas, criando histórico que sustenta auditorias, decisões de substituição de equipamentos e o cumprimento das normas regulamentadoras aplicáveis. A gestão de manutenção da Guima segue as diretrizes das certificações ISO 9001, ISO 14001 e ISO 45001, aplicadas a todo o ciclo das operações.
Entregas padronizadas com supervisão dedicada e cobertura completa.
Conservação de estruturas, fachadas, pisos, telhados e sistemas hidrossanitários de edifícios comerciais, industriais e de saúde.
Inspeção, manutenção e reparo de instalações elétricas de baixa e média tensão, em conformidade com a NBR 5410 e normas regulamentadoras aplicáveis.
Manutenção preventiva e corretiva de sistemas de ar-condicionado central e splits, incluindo limpeza de filtros e verificação de carga de gás.
Manutenção de geradores, compressores, bombas, redes de ar comprimido e utilidades industriais com plano de paradas programadas.
Planos preventivos reduzem chamados de emergência e permitem ao gestor prever os investimentos em manutenção ao longo do ano.
Cada intervenção gera registro com ativo, técnico responsável, data e descrição, sustentando auditorias internas e exigências normativas.
Operações conduzidas com equipamentos de proteção individual (EPIs) adequados e procedimentos alinhados às normas regulamentadoras vigentes.
Edifícios de escritórios e centros empresariais
Plantas industriais e parques tecnológicos
Hospitais, clínicas e laboratórios
Shoppings, lojas e centros de distribuição
Campinas (município)
Região Metropolitana de Campinas (RMC)
Visita técnica para mapeamento dos ativos, sistemas e pontos críticos da operação
Elaboração do plano de manutenção preventiva por ativo, com frequências e responsabilidades definidas
Apresentação comercial com escopo, equipe, SLA de atendimento corretivo e valor mensal
Mobilização das equipes, registro dos ativos no sistema e primeiros ciclos preventivos
Execução dos planos, abertura de ordens de serviço, relatórios periódicos e revisão do plano preventivo
As operações seguem os sistemas de gestão ISO 9001 (qualidade), ISO 14001 (meio ambiente) e ISO 45001 (segurança e saúde ocupacional).
Centro de Distribuição próprio garante o abastecimento de peças, insumos e EPIs para as equipes em campo, sem dependência de terceiros.
Com o plano preventivo estruturado, passamos a ter previsibilidade de custos e muito menos interrupções não programadas na operação.Gestão de facilities
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