Niterói reúne em um único município perfis bastante distintos: o centro financeiro e administrativo próximo à orla da Baía, bairros residenciais de alto padrão como Icaraí e Santa Rosa, o campus universitário da Universidade Federal Fluminense (UFF) e um eixo comercial expressivo ao longo da Avenida Ernani do Amaral Peixoto. Cada ambiente tem exigências próprias de limpeza, conservação, manutenção e segurança patrimonial que um serviço fragmentado dificilmente atende com consistência.
O modelo full facilities management da Guima Conseco reúne todas essas frentes em um único contrato, com equipes dedicadas, supervisão presencial e relatórios que dão ao gestor visibilidade sobre cada atividade realizada. A gestão integrada reduz o tempo gasto com múltiplos fornecedores, padroniza os padrões de entrega e mantém a conformidade com as normas trabalhistas e de segurança do trabalho, sob a cobertura das certificações ISO 9001, ISO 14001 e ISO 45001.
Entregas padronizadas com supervisão dedicada e cobertura completa.
Higienização de áreas internas e externas, banheiros, refeitórios e áreas de circulação com produtos e técnicas adequados ao ambiente.
Manutenção preventiva e corretiva de instalações elétricas, hidráulicas, ar-condicionado e infraestrutura predial em geral.
Controle de acesso, triagem de visitantes e recepção de pessoas com postura profissional e protocolos definidos.
Manejo integrado de pragas com produtos regularizados, monitoramento contínuo e registros para conformidade sanitária.
Limpeza, manutenção, portaria e controle de pragas em um só acordo, com interlocutor único e SLA unificado.
Registros de cada serviço executado, com relatórios periódicos que dão visibilidade ao gestor e sustentam auditorias internas.
Processos alinhados às normas ISO 9001, ISO 14001 e ISO 45001, cobrindo qualidade, meio ambiente e saúde ocupacional.
Escritórios, edifícios comerciais e centros empresariais
Campi universitários, colégios e centros de treinamento
Unidades de saúde, clínicas e laboratórios
Lojas, galerias comerciais e centros de compras
Niterói
Região metropolitana do Rio
Levantamento do ambiente, atividades em curso e pontos críticos de cada serviço
Avaliação presencial das instalações e definição do escopo integrado
Apresentação do programa de facilities, SLA e condições comerciais
Mobilização de equipes, entrega de uniformes e EPIs e início das atividades
Supervisão contínua, relatórios periódicos e ajustes conforme o desempenho
Centro de Distribuição próprio garante o abastecimento contínuo de insumos, uniformes e EPIs sem depender de terceiros.
ISO 9001, ISO 14001 e ISO 45001 aplicadas aos processos de facilities, cobrindo qualidade, responsabilidade ambiental e saúde no trabalho.
A gestão unificada simplificou o dia a dia da administração do edifício e elevou o padrão de entrega em todas as frentes.Gestão de patrimônio
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