Osasco abriga centros empresariais de porte, shoppings, edifícios de escritórios e uma cadeia de serviços que depende de infraestrutura em pleno funcionamento. Uma falha no sistema elétrico, no ar-condicionado ou nas instalações hidráulicas paralisa operações e gera custos não planejados. Por isso a manutenção precisa ser planejada antes, não apenas corrigida depois.
A Guima Conseco estrutura programas de manutenção predial com três frentes integradas: a manutenção preventiva, executada em ciclos programados para antecipar desgastes; a manutenção corretiva, com atendimento ágil quando ocorre uma falha; e a manutenção preditiva, que monitora o comportamento dos equipamentos para indicar a intervenção no momento certo. Cada ordem de serviço é registrada e o gestor recebe relatórios periódicos, com visibilidade completa do estado do patrimônio.
Entregas padronizadas com supervisão dedicada e cobertura completa.
Inspeção, manutenção e reparos em sistemas de baixa e média tensão, painéis e iluminação.
Manutenção de tubulações, reservatórios, bombas e sistemas de tratamento de água.
Limpeza, revisão e manutenção de sistemas de ar-condicionado, exaustão e ventilação.
Reparos em revestimentos, pintura, esquadrias, telhados e elementos estruturais.
Planos preventivos reduzem interrupções e diluem o custo de manutenção ao longo do contrato, evitando emergências de alto impacto.
Cada intervenção gera registro, o que dá ao gestor visibilidade do estado do patrimônio e suporte documental em auditorias e renovações de alvarás.
Colaboradores da Guima, com supervisão presencial e qualificação contínua pela UniGuima, sem dependência de subcontratados avulsos.
Edifícios de escritórios e centros empresariais
Plantas industriais e galpões logísticos
Shoppings, lojas e centros comerciais
Hospitais, clinicas e ambientes assistenciais
Osasco (cidade)
Região oeste da Grande SP
Levantamento do estado atual das instalações e identificação das prioridades de intervenção
Vistoria presencial para dimensionar equipe, frequência e escopo do programa
Plano de manutenção com cronograma preventivo, SLA corretivo e apresentação comercial
Mobilização da equipe, integração ao site e início das rotinas preventivas
Ordens de serviço, relatórios periódicos e reuniões de acompanhamento com o gestor
A Guima Conseco opera com sistema de gestão integrado, certificado pelas normas ISO 9001, ISO 14001 e ISO 45001, o que se reflete em processos padronizados e previsíveis para o cliente.
Centro de Distribuição próprio abastece as equipes com insumos e peças, reduzindo o tempo de resposta nos atendimentos corretivos e preventivos.
Com o plano preventivo, passamos a antecipar as falhas em vez de apenas reagir a elas. O custo ficou mais previsível e as interrupções quase desapareceram.Gestor de facilities
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