Em um polo com a diversidade de Piracicaba, onde agroindústrias de ciclo contínuo dividem espaço com campi universitários de alto fluxo e unidades corporativas em crescimento, a manutenção predial precisa ir além do reparo pontual. Um programa bem estruturado preserva a vida útil dos equipamentos, reduz paradas não programadas e mantém o ambiente em conformidade com as exigências técnicas e de segurança do trabalho.
A Guima Conseco atua com equipes multidisciplinares formadas em manutenção elétrica, hidráulica, de climatização (ar-condicionado e ventilação), civil e de sistemas prediais. Cada ordem de serviço é registrada, o que dá ao gestor rastreabilidade completa, base para auditorias e insumos para o planejamento de capex e manutenção futura. O modelo preventivo reduz chamados corretivos e o custo total de manutenção ao longo do tempo.
Entregas padronizadas com supervisão dedicada e cobertura completa.
Inspeções, troca de componentes, quadros de distribuição e iluminação de emergência em instalações industriais e prediais.
Redes de água fria e quente, esgoto, caixas d'água e sistemas de combate a incêndio com registro de intervenções.
Limpeza, recarga, revisão e substituição de componentes de sistemas de ar-condicionado e ventilação mecânica.
Reparos em alvenaria, pisos, coberturas, forros e fachadas para preservar a integridade da edificação.
O programa preventivo mapeia periodicidades por sistema e equipamento, reduzindo falhas inesperadas e paradas de produção.
Cada intervenção gera registro com data, escopo e colaborador responsável, dando ao gestor base documental para auditorias e renovações de alvará.
Equipes treinadas nas normas vigentes de instalações elétricas, segurança do trabalho e sistemas prediais, reduzindo riscos regulatórios.
Plantas de produção contínua e galpões logísticos
Campi universitários e institutos de ensino
Escritórios, centros empresariais e condomínios comerciais
Lojas, shoppings e centros de distribuição
Piracicaba (cidade)
Região de Piracicaba
Levantamento dos sistemas prediais, equipamentos e periodicidades de manutenção existentes
Avaliação in loco das instalações e identificação de pontos críticos e pendências
Plano de manutenção preventiva e escopo corretivo com cronograma e apresentação comercial
Mobilização das equipes, configuração do sistema de ordens de serviço e primeiras inspeções programadas
Execução do ciclo preventivo, atendimento a chamados corretivos e relatórios periódicos de desempenho
A Guima Conseco opera com sistema de gestão integrado certificado pelas normas ISO 9001 (qualidade), ISO 14001 (meio ambiente) e ISO 45001 (saúde e segurança ocupacional).
Estrutura de abastecimento própria que garante disponibilidade de insumos e componentes para a operação em Piracicaba sem depender de terceiros.
Com o programa preventivo estruturado, passamos de um modelo reativo para um gerenciamento real dos nossos ativos prediais.Gestão de facilities
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