Paulínia concentra refinarias, petroquímicas, farmacêuticas e plantas industriais de grande porte, o que impõe às edificações corporativas e operacionais um ritmo de desgaste acima da média. Nesse contexto, a manutenção predial deixa de ser serviço de suporte e passa a ser condição para a continuidade do negócio. Infiltrações, falhas em sistemas elétricos ou hidráulicos e estruturas deterioradas comprometem a segurança dos colaboradores e podem gerar paralisações de alto custo.
A Guima Conseco estrutura o serviço em dois eixos: a manutenção preventiva, com cronograma programado para inspecionar e conservar instalações antes que falhas ocorram, e a manutenção corretiva, com atendimento ágil para restabelecer a operação quando necessário. Cada serviço é registrado em ordem de serviço, com descrição do problema, ação executada e status de resolução, o que dá ao gestor rastreabilidade completa e base documental para auditorias e contratos de seguro predial.
Entregas padronizadas com supervisão dedicada e cobertura completa.
Inspeção, reparos e substituições em quadros, circuitos, iluminação e sistemas de proteção elétrica.
Manutenção de tubulações, registros, bombas, caixas-d'água e sistemas de esgoto predial.
Reparos em pisos, paredes, coberturas, esquadrias, fachadas e estruturas de concreto e alvenaria.
Limpeza, recarga e manutenção de splits, fan-coils e centrais de ar-condicionado.
Cronograma estruturado de inspeções reduz o número de ocorrências corretivas e o custo de manutenção ao longo do contrato.
Ordens de serviço, laudos e relatórios periódicos que sustentam auditorias, apólices de seguro e exigências de conformidade.
Equipes com treinamentos de saúde e segurança do trabalho, alinhadas às Normas Regulamentadoras, protegendo colaboradores e a edificação.
Plantas, galpões e utilidades industriais
Edifícios de escritórios e sedes administrativas
Lojas, centros comerciais e depósitos
Campi universitários e unidades escolares
Paulínia (polo petroquímico e industrial)
Região Metropolitana de Campinas (RMC)
Vistoria das instalações para mapear o estado atual e identificar prioridades de manutenção
Avaliação dos sistemas elétrico, hidráulico, civil e de climatização com levantamento de escopo
Plano de manutenção preventiva, cronograma de visitas e apresentação comercial
Início das atividades, cadastro de ativos e abertura das primeiras ordens de serviço
Relatórios periódicos, indicadores de desempenho e reuniões de alinhamento com o gestor
Operamos com sistema de gestão integrado certificado pelas normas ISO 9001, ISO 14001 e ISO 45001, o que se traduz em processos padronizados e conformidade nas operações de Paulínia.
Centro de Distribuição próprio para insumos e equipamentos, sem dependência de fornecedores externos para abastecer as equipes de campo na região.
A previsibilidade do plano preventivo nos permitiu planejar o orçamento de manutenção com muito mais precisão e acabar com as surpresas no meio do mês.Gestão de facilities
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