O polo automotivo e metalúrgico de São Bernardo do Campo exige das edificações um nível de desempenho contínuo que vai muito além do reparo emergencial. Sistemas de ar-condicionado industrial, quadros elétricos de média tensão, redes hidráulicas e estruturas de cobertura precisam de inspeção programada, ajustes periódicos e registro sistemático para que não se tornem pontos de falha em meio à produção.
A Guima Conseco estrutura programas de manutenção centrados na preservação dos ativos e na continuidade operacional. Cada intervenção é registrada, o histórico fica acessível ao gestor e os planos preventivos são ajustados conforme o comportamento real dos equipamentos e das instalações. O resultado é um parque predial previsível, com menos paradas não programadas e com a documentação que a conformidade normativa exige.
Entregas padronizadas com supervisão dedicada e cobertura completa.
Inspeção e manutenção de quadros, circuitos, iluminação e sistemas de média tensão em ambientes industriais e corporativos.
Manutenção de redes de água fria, água quente, esgoto e sistemas de combate a incêndio.
Limpeza, recarga e manutenção preventiva de split, central de ar e sistemas de ventilação industrial.
Reparos em pisos, paredes, coberturas, calhas, impermeabilizações e elementos de vedação.
As rotinas de inspeção e manutenção são definidas no início do contrato e ajustadas com base no histórico dos ativos, reduzindo falhas imprevistas.
Cada ordem de serviço, peça substituída e intervenção realizada fica registrada, dando ao gestor controle sobre o ciclo de vida dos ativos prediais.
Eletricistas, encanadores, técnicos de refrigeração e pedreiros sob uma única gestão, com supervisão presencial e cobertura de faltas e férias.
Plantas, galpões e centros logísticos
Escritórios, centros empresariais e sedes
Torres residenciais e comerciais
Lojas, shoppings e centros de distribuição
São Bernardo do Campo (distritos e bairros)
Grande ABC e região metropolitana
Levantamento dos sistemas prediais e identificação do estado dos ativos
Avaliação presencial das instalações e definição do escopo do contrato
Plano preventivo, frequências, equipe alocada e apresentação comercial
Mobilização dos colaboradores, cadastro dos ativos e primeiras manutenções
Relatórios periódicos, ajuste do plano preventivo e reuniões de gestão
Estoque de insumos e peças gerenciado pela Guima, o que reduz o tempo de resposta para manutenções corretivas e evita atrasos por falta de material.
Gestão integrada com certificações ISO 9001, ISO 14001 e ISO 45001, cobrindo qualidade, meio ambiente e saúde e segurança ocupacional.
Ter um plano documentado e uma equipe presente transformou a forma como gerenciamos o patrimônio da planta.Gestão de facilities
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