A malha logística de Guarulhos, servida pelas rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, abriga galpões de grande porte, centros de distribuição e parques industriais que dependem de instalações elétricas, hidráulicas e de climatização funcionando de forma contínua. Uma falha no sistema elétrico ou no SPDA pode paralisar linhas de separação, comprometer cargas e gerar custos imprevistos que afetam diretamente os resultados do negócio.
O plano de manutenção predial da Guima Conseco começa pela inspeção diagnóstica das instalações, seguida de um programa preventivo com periodicidades definidas e registros de cada intervenção. Isso garante rastreabilidade para auditorias internas e fiscalizações, além de reduzir a dependência de manutenções emergenciais de alto custo. Nossos colaboradores atuam com uniformes padronizados, EPIs adequados a cada tarefa e sob supervisão técnica, em conformidade com as normas regulamentadoras vigentes.
Entregas padronizadas com supervisão dedicada e cobertura completa.
Inspeção, manutenção e reparo de quadros, circuitos, iluminação, SPDA e grupos geradores.
Manutenção de tubulações, bombas, reservatórios, sistemas de combate a incêndio e drenagem pluvial.
Limpeza, recarga e manutenção preventiva de equipamentos de ar-condicionado, exaustores e ventilação.
Reparos em alvenaria, pisos, coberturas, esquadrias e pintura para preservar a integridade da edificação.
Cronograma de inspeções e intervenções que antecipa falhas, reduz paradas não planejadas e prolonga a vida útil dos ativos.
Serviços executados em linha com NRs, NBRs e exigências do corpo de bombeiros, com registros que sustentam auditorias.
A Guima cuida do treinamento, uniformização, EPIs e supervisão dos colaboradores, liberando o gestor para o core business.
Galpões e centros de distribuição
Parques industriais e plantas fabris
Edifícios comerciais e escritórios
Condomínios residenciais e mistos
Guarulhos (cidade)
Região metropolitana de São Paulo
Inspeção técnica das instalações e levantamento dos ativos prediais
Avaliação detalhada do estado das instalações e identificação de criticidades
Plano de manutenção preventiva/corretiva, equipe dimensionada e apresentação comercial
Mobilização das equipes, integração ao site e início do plano preventivo
Relatórios periódicos, indicadores de desempenho e revisão do plano conforme necessidade
Cada intervenção é registrada, gerando histórico do ativo predial e rastreabilidade para auditorias internas e externas.
Estrutura logística própria garante o abastecimento ágil de peças e insumos, evitando atrasos nas intervenções preventivas e corretivas.
Com o plano preventivo da Guima, passamos a antecipar os problemas antes que eles chegassem à linha de expedição.Gestão de facilities
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