Com parques industriais de médio e grande porte distribuídos ao longo da rodovia Santos Dumont e do Distrito Industrial, Indaiatuba reúne instalações que operam em regimes de alta exigência, onde uma falha elétrica, hidráulica ou estrutural pode paralisar linhas inteiras ou comprometer a conformidade com auditorias. Nesse contexto, manutenção predial não é item de custo variável: é parte do planejamento operacional.
A Guima Conseco estrutura os programas com base em um plano de manutenção preventiva documentado, integrando inspeções periódicas, manutenção preditiva por análise de indicadores e atendimento corretivo com prazo de resposta acordado em contrato. Cada ordem de serviço é registrada, o que garante rastreabilidade para auditorias internas e externas, além de um histórico que orienta decisões de retrofit e substituição de equipamentos.
Entregas padronizadas com supervisão dedicada e cobertura completa.
Inspeção e conservação de quadros, circuitos, iluminação e grupos geradores.
Verificação e reparo de tubulações, reservatórios, bombas e sistemas de drenagem.
Limpeza, revisão e manutenção preventiva de sistemas de ar-condicionado e ventilação.
Conservação de fachadas, esquadrias, pisos, coberturas e elementos construtivos.
Plano de manutenção documentado que antecipa falhas, reduz corretivas emergenciais e estende a vida útil dos ativos.
Ordens de serviço registradas por atividade, o que sustenta auditorias internas, laudos e relatórios de conformidade.
Colaboradores treinados por disciplina, com EPIs adequados, uniformes e supervisão presencial contínua.
Galpões, plantas e parques industriais
Condomínios empresariais e escritórios
Centros de distribuição e armazéns
Infraestrutura aeroportuária e hangar
Indaiatuba
Região Metropolitana de Campinas (RMC)
Levantamento das instalações e identificação do estado atual dos ativos
Avaliação presencial das disciplinas e definição do escopo de manutenção
Plano preventivo, frequências, SLA corretivo e apresentação comercial
Mobilização de equipes, definição de rotas e início das preventivas
Relatórios mensais, revisão do plano e gestão do histórico de ativos
Gestão integrada com ISO 9001 (qualidade), ISO 14001 (meio ambiente) e ISO 45001 (saúde e segurança), aplicadas na operação diária.
Abastecimento de insumos e peças diretamente do nosso Centro de Distribuição, garantindo disponibilidade e agilidade para atendimentos preventivos e corretivos.
Com o planejamento preventivo estruturado, passamos a controlar os custos de manutenção e praticamente eliminamos as paradas não programadas.Gestão de Facilities
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