Montes Claros abriga um parque construído diversificado: edifícios administrativos, unidades de saúde, campi universitários, complexos industriais e centros logísticos que dependem de infraestrutura em pleno funcionamento. Uma manutenção reativa, sem planejamento, eleva os custos de reparo e gera interrupções que impactam diretamente a operação e a imagem do negócio.
A Guima Conseco desenvolve programas de manutenção predial com base em planos preventivos, inspeções periódicas e ordens de serviço rastreáveis. Cada intervenção é registrada, permitindo ao gestor acompanhar o histórico do ativo, antecipar trocas e comprovar a conformidade diante de auditorias internas e externas. O modelo full facilities permite ainda integrar a manutenção com os demais serviços da edificação em um único contrato.
Entregas padronizadas com supervisão dedicada e cobertura completa.
Reparos em alvenaria, revestimentos, esquadrias, coberturas e vedações para preservar a integridade da estrutura.
Inspeção, reparo e adequação de instalações elétricas de baixa tensão, quadros e sistemas de iluminação.
Conservação de redes de água, esgoto, reservatórios e sistemas de combate a incêndio.
Manutenção preventiva e corretiva de sistemas de ar-condicionado, ventilação e exaustão.
O plano preventivo mapeia os ativos, define frequências e antecipa intervenções antes que a falha comprometa a operação.
Cada intervenção é registrada com data, responsável e resultado, dando ao gestor visibilidade do histórico do ativo.
Equipes treinadas com base nas Normas Regulamentadoras (NR) e certificações ISO, reduzindo a exposição a riscos e autuações.
Unidades hospitalares e clínicas
Campi universitários e escolas
Galpões, fábricas e centros de distribuição
Edifícios comerciais e administrativos
Montes Claros (cidade)
Norte de Minas e região
Mapeamento dos ativos, sistemas e histórico de manutenção da edificação
Inspeção presencial para diagnóstico do estado atual e identificação de prioridades
Plano preventivo, escopo de manutenção corretiva e apresentação comercial
Mobilização das equipes, cadastro dos ativos e início dos ciclos preventivos
Relatórios periódicos, indicadores de desempenho e reuniões de gestão
A gestão integrada com ISO 9001, ISO 14001 e ISO 45001 traduz-se em processos padronizados, segurança ocupacional e responsabilidade ambiental em cada contrato.
Abastecimento de insumos e materiais direto da nossa estrutura logística, sem dependência de terceiros e com rastreabilidade de estoque.
O plano preventivo deu previsibilidade ao nosso orçamento de manutenção e acabou com os apagões e vazamentos emergenciais que travavam a operação.Gestão de infraestrutura
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